吉祥寺北パーク・ホームズ

  • 東京都練馬区立野町

  • 西武新宿線 / 吉祥寺駅 徒歩16分

  • 1998年築 / 3階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
6,780万円
87.5万円/㎡
相場
6,468万円
83.4万円/㎡
4,983
5,973
6,963
7,952
AI査定結果
推定相場価格
6,468万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,973万円〜6,963万円
77.0万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
吉祥寺北パーク・ホームズ
6,780万円（87.5万円/㎡）/ 2階 / 77.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/146,780万円87.5万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2026/02/146,980万円90.0万円2階 77.53㎡ 3LDK南西
2025/07/076,999万円90.3万円2階 77.53㎡ 3LDK南西
2025/03/106,880万円88.7万円2階 77.53㎡ 3LDK南西
2025/01/205,590万円70.8万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/12/155,790万円73.3万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/10/185,990万円75.9万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/10/065,480万円69.2万円1階 79.19㎡ 3LD南西
2024/10/036,190万円78.4万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/09/196,290万円79.7万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/08/186,490万円82.2万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/08/156,498万円83.8万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2024/08/127,180万円92.6万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2024/05/088,180万円83.3万円1階 98.17㎡ 4LDK南西
2024/03/158,480万円86.4万円1階 98.17㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
吉祥寺北パーク・ホームズ
練馬区立野町
吉祥寺駅16分 6,780万円87.5万円77.53㎡3LDK2階 / 3階建 南1998年43戸RC
2024/04/13ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅6分 5,690万円82.5万円69㎡3LDK3階 / 6階建 北東2002年25戸RC
2023/06/14藤和ライブタウン平和台ThePatio
練馬区田柄一丁目
平和台駅6分 6,180万円67.2万円92.02㎡4LDK2階 / 3階建 南1998年60戸RC
2025/09/30ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅24分 4,780万円66.5万円71.9㎡3LD6階 / 8階建 東2002年70戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2026/03/11藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,690万円75.4万円62.18㎡2SLDK2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2024/12/09レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 4,180万円67.0万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2026/03/16カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 4,880万円66.6万円73.29㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年43戸RC
2023/12/26ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,880万円66.9万円72.94㎡2SLDK3階 / 3階建 南2001年47戸RC
2024/05/14グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,299万円66.1万円65㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、練馬区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は練馬区の平均と比較して9.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
練馬区
96.9万円/㎡
前年比+35.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名吉祥寺北パーク・ホームズ
所在地東京都練馬区立野町
交通西武新宿線吉祥寺駅徒歩16分
築年月1998年
階数3階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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