吉祥寺北パーク・ホームズ

  • 東京都練馬区立野町

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩16分

  • 1998年築 / 3階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
6,980万円
90.0万円/㎡
相場
6,281万円
81.0万円/㎡
4,371
5,644
6,917
8,190
AI査定結果
推定相場価格
6,281万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,644万円〜6,917万円
72.8万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
吉祥寺北パーク・ホームズ
6,980万円（90.0万円/㎡）/ 2階 / 77.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/166,980万円90.0万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2025/07/076,999万円90.3万円2階 77.53㎡ 3LDK南西
2025/03/106,880万円88.7万円2階 77.53㎡ 3LDK南西
2025/01/205,590万円70.8万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/12/155,790万円73.3万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/10/185,990万円75.9万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/10/065,480万円69.2万円1階 79.19㎡ 3LD・K南西
2024/10/036,190万円78.4万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/09/196,290万円79.7万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/08/186,490万円82.2万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/08/127,180万円92.6万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2024/05/156,498万円83.8万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2024/05/088,180万円83.3万円1階 98.17㎡ 4LDK南西
2024/03/158,480万円86.4万円1階 98.17㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
吉祥寺北パーク・ホームズ
練馬区立野町
吉祥寺駅16分 6,980万円90.0万円77.53㎡3LDK2階 / 3階建 南西1998年43戸RC
2023/08/25ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅24分 5,780万円68.5万円84.32㎡4LDK5階 / 8階建 北東2002年70戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2025/02/18藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,580万円72.8万円62.9㎡3LDK3階 / 8階建 東1996年41戸RC
2024/11/05レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 4,280万円68.6万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2025/08/22カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 5,200万円71.6万円72.63㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年43戸RC
2024/04/13グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,399万円67.7万円65㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年23戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/11/12マイキャッスル大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅7分 4,590万円72.0万円63.71㎡2LDK+S3階 / 5階建 東1998年20戸RC
2024/06/24大泉学園パーク・ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅8分 5,780万円81.4万円71.04㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年30戸RC
2025/08/10ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 6,280万円96.7万円64.95㎡2LDK+S2階 / 12階建 西1997年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、練馬区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は練馬区の平均と比較して12.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
練馬区
80.3万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名吉祥寺北パーク・ホームズ
所在地東京都練馬区立野町
交通中央線吉祥寺駅徒歩16分
築年月1998年
階数3階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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