吉祥寺北パーク・ホームズ

  • 東京都練馬区立野町

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩16分

  • 1998年築 / 3階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
6,999万円
90.3万円/㎡
相場
6,296万円
81.2万円/㎡
4,512
5,701
6,891
8,080
AI査定結果
推定相場価格
6,296万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,701万円〜6,891万円
73.5万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
吉祥寺北パーク・ホームズ
6,999万円（90.3万円/㎡）/ 2階 / 77.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/226,999万円90.3万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2025/03/106,880万円88.7万円2階 77.53㎡ 3LDK南西
2025/01/205,590万円70.8万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2025/01/066,980万円90.0万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2024/12/155,790万円73.3万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/10/185,990万円75.9万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/10/065,480万円69.2万円1階 79.19㎡ 3LD・K南西
2024/10/036,190万円78.4万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/09/196,290万円79.7万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/08/186,490万円82.2万円2階 78.96㎡ 3LDK南
2024/08/127,180万円92.6万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2024/05/156,498万円83.8万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2024/05/088,180万円83.3万円1階 98.17㎡ 4LDK南西
2024/03/158,480万円86.4万円1階 98.17㎡ 4LDK南西
2023/02/015,580万円72.0万円3階 77.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22吉祥寺北パーク・ホームズ
練馬区立野町
吉祥寺駅16分 6,999万円90.3万円77.53㎡3LDK2階 / 3階建 南1998年43戸RC
2025/05/22ライオンズガーデン吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅19分 7,798万円92.0万円84.75㎡4LDK2階 / 3階建 南2001年45戸RC
2023/11/25カルム吉祥寺ミューグランデ
練馬区立野町
吉祥寺駅19分 5,199万円84.6万円61.48㎡3LDK2階 / 9階建 東1999年55戸SRC
2025/01/12ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
練馬区関町南二丁目
武蔵関駅15分 5,780万円68.5万円84.42㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年49戸RC
2023/02/03プラネ吉祥寺
練馬区関町南二丁目
吉祥寺駅19分 5,580万円81.9万円68.11㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年54戸RC
2025/05/01クリオ吉祥寺弐番館
練馬区立野町
吉祥寺駅18分 5,490万円87.1万円63.04㎡2SLDK4階 / 9階建 南東1996年46戸RC
2025/02/08クリオ吉祥寺壱番館
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 6,380万円86.6万円73.65㎡3LDK6階 / 9階建 南東1995年55戸RC
2025/05/22クリオ武蔵関壱番館
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅8分 4,199万円68.1万円61.63㎡3LDK2階 / 8階建 東1995年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、練馬区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は練馬区の平均と比較して4.4%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積67.53㎡〜87.53㎡の平均販売価格
東京都
107.5万円/㎡
前年比+26.3%
練馬区
86.5万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名吉祥寺北パーク・ホームズ
所在地東京都練馬区立野町
交通中央線吉祥寺駅徒歩16分
築年月1998年
階数3階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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